12 Avenue des Fougères, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°12 bis et de 3.76 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue des Fougères, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 174 mètres
- - Pessac à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 482 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 476 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 737 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 12 Avenue des Fougères se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Fougères par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Fougères se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 103.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
