1 bis Avenue des Fougères, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 ter et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Avenue des Fougères, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 207 mètres
- - Pessac à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 510 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 443 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 779 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 1 bis Avenue des Fougères se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Fougères par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Fougères se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
