25 Avenue des Provinces, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Provinces, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Avenue des Provinces, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cap De Bos à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Provinces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Provinces dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Provinces par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 25 Avenue des Provinces se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Provinces par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Provinces se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
