20 Avenue des Violettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Violettes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°17 et de 1.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue des Violettes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 109 mètres
- - Pessac à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 827 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 949 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1774 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 469 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 182 mètres
Ventes au 20 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 20 Avenue des Violettes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Violettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Violettes se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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