14 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 167 mètres
- - Pessac Alouette à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Bourgailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Bourgailh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bourgailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bourgailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 14 Avenue du Bourgailh se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Bourgailh se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
