17 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 17 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0664 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 151 mètres
- - Pessac Alouette à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 523 mètres
Ventes au 17 Avenue du Bourgailh
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Bourgailh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Bourgailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Bourgailh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bourgailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bourgailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 17 Avenue du Bourgailh se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Bourgailh se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
