26 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 640 € à 3 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinquet à 111 mètres
- Pessac Alouette à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 432 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1175 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 398 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 516 mètres

Ventes au 26 Avenue du Bourgailh

Les 0 ventes au 26 Avenue du Bourgailh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Bourgailh dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie

Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 26 Avenue du Bourgailh se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Bourgailh se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cicéron, 33600 Pessac(3,460 €)

Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac(3,879 €)

Allée Léon Tolstoï, 33600 Pessac(3,547 €)

Allée Pénélope, 33600 Pessac(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Bourgailh

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.