8 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 112 mètres
- - Pessac Alouette à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1910 mètres
- - Collège Alouette à 425 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2525 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Avenue du Bourgailh se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bourgailh se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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