37 bis Avenue du Cardinal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue du Cardinal, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°37 ter et de 17.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Avenue du Cardinal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 345 mètres
- - Pessac à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 482 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 441 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2032 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 925 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 641 mètres
Ventes au 37 bis Avenue du Cardinal
Une vente a été recensée au 37 bis Avenue du Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue du Cardinal dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Avenue du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 37 bis Avenue du Cardinal se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue du Cardinal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue du Cardinal se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Avenue du Cardinal
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Avenue du Cardinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Avenue du Cardinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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