86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0624 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 232 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 849 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 57.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
