Avenue Denis Diderot, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 690 € à 4 975 €

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 627 € à 5 600 €

Avenue Denis Diderot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 141 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

Estimer une adresseAvenue Denis Diderot, 33600 Pessac

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Prix Avenue Denis Diderot dans son marché local

Prix Avenue Denis Diderot par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denis Diderot se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maine de Biran, 33600 Pessac(3,690 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,921 €)

Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac(3,819 €)

Avenue Marcel Pagnol, 33600 Pessac(4,142 €)

Ventes DVF Avenue Denis Diderot

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Denis Diderot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Unitec à 111 mètres
- Pessac à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 121 mètres
- Collège Gérard Philipe à 341 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 2794 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 675 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 294 mètres

Rues à proximité :

Allée Maine de Biran

Avenue du Docteur Albert Schweitzer

Avenue Léon Duguit

Avenue Marcel Pagnol

Avenue Pierre Corneille

Impasse du Docteur Paul Fournial

Le parc immobilier Avenue Denis Diderot

Avenue Denis Diderot est située dans les quartiers Fac Lettres / Fac Sciences-Droit. Elle compte 66874 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Denis Diderot

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denis Diderot, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Denis Diderot, 33600 Pessac

4 Avenue Denis Diderot, 33600 Pessac

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Denis Diderot

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.