101 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°99 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 67 mètres
- - Pessac à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1248 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 349 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 117.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
