153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°153 c mais supérieur de 2.28 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 332 mètres
- - Pessac à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1559 mètres
- - Collège Noés à 440 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 494 mètres
Ventes au 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard
Une vente a été recensée au 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
