155 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°153 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°155 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 347 mètres
- - Pessac à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 449 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
