157 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°157 bis et de 2.33 % à celui du n°157 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 385 mètres
- - Pessac à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 473 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
