157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°157 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°157 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 391 mètres
- - Pessac à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 475 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 bis Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
