215 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°216 et de 20.99 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 527 mètres
Ventes au 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Les 2 ventes au 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 17.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
