97 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°99 mais supérieur de 15.14 % à celui du n°99 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 82 mètres
- - Pessac à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1239 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 351 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Nancel Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue du Docteur Nancel Pénard se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 106.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
