29 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 29 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 122 mètres
- - Pessac Alouette à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 614 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 174 mètres
Ventes au 29 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 29 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 29 Avenue du Général Leclerc se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Général Leclerc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
