29 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 122 mètres
- - Pessac Alouette à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 614 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 174 mètres
Ventes au 29 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 29 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 29 Avenue du Général Leclerc se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Général Leclerc se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 29 Avenue du Général Leclerc à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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