84 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°84 ter et de 0.59 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 84 bis Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 49 mètres
- - Pessac Alouette à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 84 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 84 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 84 bis Avenue du Général Leclerc se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Avenue du Général Leclerc se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
