88 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°84 ter mais supérieur de 0.59 % à celui du n°84 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 88 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier France.
3 niveaux - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 101 mètres
- - Pessac Alouette à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 88 Avenue du Général Leclerc se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue du Général Leclerc se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
