22 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 588 € à 4 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 22 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 59 parkings - 526 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 168 mètres
- Pessac Alouette à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 683 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 227 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 521 mètres

Ventes au 22 Avenue du Haut Lévèque

Les 0 ventes au 22 Avenue du Haut Lévèque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 22 Avenue du Haut Lévèque se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Haut Lévèque se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,712 €)

Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac(4,119 €)

Rue des Acacias, 33600 Pessac(4,184 €)

Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Haut Lévèque

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.