25 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Haut Lévèque, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 242 mètres
- - Pessac Alouette à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 752 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Haut Lévèque
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Haut Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 25 Avenue du Haut Lévèque se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Haut Lévèque se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
