9 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 79 mètres
- - Pessac Alouette à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1675 mètres
- - Collège Alouette à 578 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2597 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Haut Lévèque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Haut Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 9 Avenue du Haut Lévèque se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Haut Lévèque se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Haut Lévèque
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Haut Lévèque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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