97 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Haut Lévèque, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 97 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 106 mètres
- - Pessac Alouette à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 809 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 590 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue du Haut Lévèque
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue du Haut Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 97 Avenue du Haut Lévèque se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue du Haut Lévèque se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
