11 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 79 mètres
- - Pessac à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 475 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 737 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2060 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 113 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Juin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Maréchal Juin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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