9 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 495 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 749 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 132 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Juin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
