23 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°20 et de 15.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 253 mètres
- - Pessac à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 317 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2232 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 82 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 351 mètres
Ventes au 23 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Juin se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Juin se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Maréchal Juin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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