23 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², identique à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 317 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 317 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 82 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 351 mètres
Ventes au 23 Avenue du Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal Juin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Juin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
