3 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°6 et de 13.99 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 3033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 33 mètres
- - Pessac à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 580 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 786 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1975 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 218 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Juin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Juin se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 22.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Maréchal Juin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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