4 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°1 et de 10.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 57 parkings - 1837 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 72 mètres
- - Pessac à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 614 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 843 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1918 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 263 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 123 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 4 Avenue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Juin se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Juin se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Maréchal Juin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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