1 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 172 mètres
- - Pessac à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1247 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 441 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Pape Clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Pape Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Pape Clément dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Pape Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Pape Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 Avenue du Pape Clément se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Pape Clément par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Pape Clément se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Pape Clément
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Pape Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Pape Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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