43 Avenue du Pontet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 459 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue du Pontet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 et de 0.06 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 43 Avenue du Pontet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saige Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 953 mètres
- Collège François Mitterrand à 678 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1119 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 606 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 389 mètres

Ventes au 43 Avenue du Pontet

Les 0 ventes au 43 Avenue du Pontet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue du Pontet dans son marché local

Prix du 43 Avenue du Pontet par rapport à la voie

Sur Avenue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 43 Avenue du Pontet se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue du Pontet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue du Pontet se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pontet Lamartine, 33600 Pessac(3,259 €)

Rue Paul Eluard, 33600 Pessac(3,784 €)

Rue Guittard, 33600 Pessac(3,757 €)

Place Honoré de Balzac, 33600 Pessac(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue du Pontet

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.