20 bis Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 bis Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 463 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 931 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du Rond Point
Les 0 ventes au 20 bis Avenue du Rond Point constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Rond Point dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 20 bis Avenue du Rond Point se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Rond Point par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue du Rond Point se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue du Rond Point
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Avenue du Rond Point
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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