24 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°26 et de 16.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 161 mètres
- - Pessac à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 480 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 967 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2922 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Rond Point dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 24 Avenue du Rond Point se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Rond Point par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Rond Point se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue du Rond Point
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Rond Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue du Rond Point
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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