34 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue du Rond Point, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 213 mètres
- - Pessac à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1012 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2970 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Rond Point
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Rond Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Rond Point dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 34 Avenue du Rond Point se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Rond Point par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Rond Point se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Rond Point
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Rond Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue du Rond Point
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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