29 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 37 mètres
- - Pessac à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1008 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 285 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 176 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout dans son marché local
Prix du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Et Marc Dulout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Eugène Et Marc Dulout se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 139.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
