1 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Cordier, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 1 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 156 mètres
- - Pessac à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1297 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 527 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 432 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Cordier
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Cordier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 1 Avenue Jean Cordier se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Cordier se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 105.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
