2 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 156 mètres
- - Pessac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1201 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 525 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1937 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Cordier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Cordier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 2 Avenue Jean Cordier se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Cordier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Cordier se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Cordier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Cordier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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