86 bis Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°89 et de 1.49 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 12 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 188 mètres
- - Pessac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1773 mètres
- - Collège Noés à 268 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 645 mètres
Ventes au 86 bis Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 86 bis Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 86 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 86 bis Avenue Léon Blum se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Avenue Léon Blum se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
