Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Faye dans son marché local
Prix Avenue Maurice Faye par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Faye se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Faye à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Faye est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Faye
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Faye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Faye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 145 mètres
- - Pessac à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1190 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 761 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2211 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Faye
Adresses Avenue Maurice Faye
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Faye, classées par tranches de numéros.
