Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hector Domecq dans son marché local
Prix Avenue Hector Domecq par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hector Domecq se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hector Domecq à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Hector Domecq est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hector Domecq
Les ventes enregistrées Avenue Hector Domecq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hector Domecq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
- - Pessac à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1229 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 701 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2131 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hector Domecq
Adresses Avenue Hector Domecq
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hector Domecq, classées par tranches de numéros.
