Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Hector Domecq
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hector Domecq dans son marché local
Prix Avenue Hector Domecq par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Hector Domecq se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hector Domecq à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Hector Domecq est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hector Domecq
Les ventes enregistrées Avenue Hector Domecq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hector Domecq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 113 mètres
- - Pessac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1375 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 792 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2097 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hector Domecq
Adresses Avenue Hector Domecq
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hector Domecq, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Hector Domecq
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 400 € au Avenue Hector Domecq à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
