92 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°99 et de 8.78 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1017 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 167 mètres
- - Pessac à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1792 mètres
- - Collège Noés à 182 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 648 mètres
Ventes au 92 Avenue Léon Blum
Les 8 ventes au 92 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 92 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 92 Avenue Léon Blum se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Léon Blum se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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