36 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°42 et de 10.82 % à celui du n°42 ter.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 139 mètres
- - Pessac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 476 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 534 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2497 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Marc Desbats
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Marc Desbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 36 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 36 Avenue Marc Desbats se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Marc Desbats se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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