4 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 153 mètres
- - Pessac à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 583 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 411 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marc Desbats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marc Desbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 4 Avenue Marc Desbats se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Marc Desbats se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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