9 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 157 mètres
- - Pessac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 587 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 424 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 624 mètres
Ventes au 9 Avenue Marc Desbats
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marc Desbats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 9 Avenue Marc Desbats se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marc Desbats se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
