63 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°48 bis et de 1.04 % à celui du n°42 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0459 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 64 mètres
- - Pessac à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 426 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 589 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2571 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Marc Desbats
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Marc Desbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 63 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 63 Avenue Marc Desbats se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Marc Desbats se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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