71 ter Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 ter Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 2.78 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 ter Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 29 mètres
- - Pessac à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 346 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 611 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2662 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 95 mètres
Ventes au 71 ter Avenue Marc Desbats
Une vente a été recensée au 71 ter Avenue Marc Desbats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 71 ter Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 71 ter Avenue Marc Desbats se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 ter Avenue Marc Desbats se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 ter Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 71 ter Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 ter Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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