38 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Mozart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Mozart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 147 mètres
- - Pessac à 1609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1573 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1420 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1427 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2689 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 38 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 38 Avenue Mozart se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Mozart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Mozart se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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