123 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°150 et de 20.25 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 123 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 42 mètres
- - Pessac à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1121 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 901 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 747 mètres
Ventes au 123 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 123 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 123 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 123 Avenue Pasteur se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue Pasteur se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
