168 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°170 et de 6.24 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 168 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 10 mètres
- - Pessac à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1165 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 859 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 752 mètres
Ventes au 168 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 168 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 168 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 168 Avenue Pasteur se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Avenue Pasteur se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
